Estimation théorique
Charron est,69220 Charentay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Charron est,69220-Charentay indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 868 | RTE DE CHARRON | 6 | 183 | 1242 | 412000€ | 2251€ |
2021-10-11 | 3536 | RTE DES SAINT ETIENNE | 5 | 150 | 551 | 319620€ | 2131€ |
2022-07-11 | 3215 | RTE DES SAINT ETIENNE | 4 | 97 | 448 | 340340€ | 3509€ |
2019-08-07 | 5217 | CHARRON OUEST | 4 | 104 | 330 | 257550€ | 2476€ |
2020-07-31 | 185 | CHE DU GANDOGER | 4 | 119 | 400 | 380000€ | 3193€ |
2020-07-23 | 148 | CHE DU GANDOGER | 7 | 188 | 537 | 341000€ | 1814€ |
2021-05-28 | 4570 | RTE DES SAINT ETIENNE | 3 | 72 | 750 | 245000€ | 3403€ |
2019-07-31 | 27 | CHE DE BOIS FRANC | 6 | 145 | 534 | 526205€ | 3629€ |
2020-12-11 | 76 | CHE DU GANDOGER | 3 | 70 | 626 | 195000€ | 2786€ |
2022-09-21 | 55 | CHE DU GANDOGER | 5 | 103 | 281 | 341000€ | 3311€ |
2019-07-08 | 202 | CHE DE BOIS FRANC | 4 | 92 | 590 | 204000€ | 2217€ |
2021-08-31 | 202 | CHE DE BOIS FRANC | 4 | 92 | 841 | 215000€ | 2337€ |
2022-07-29 | 120 | CHE DU CHATEAU DU GRAND VERNAY | 8 | 300 | 880 | 1704100€ | 5680€ |
2020-05-20 | 164 | CHE D'EOLE | 7 | 200 | 781 | 222500€ | 1113€ |
2021-11-09 | 1064 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 88 | 577 | 234500€ | 2665€ |
2021-12-01 | 900 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 154 | 1000 | 714650€ | 4641€ |
2019-10-03 | 1064 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 88 | 577 | 250000€ | 2841€ |
2020-11-12 | 973 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2022-07-25 | 350 | CHE DU CROCHET | 6 | 152 | 1500 | 522800€ | 3439€ |
2021-10-11 | 124 | RTE DE MONVALLON | 5 | 150 | 1725 | 830000€ | 5533€ |
2022-01-18 | 60 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 605 | 275000€ | 2865€ |
2020-01-20 | 46 | RUE DES MESANGES | 5 | 124 | 682 | 294900€ | 2378€ |
2022-08-31 | 361 | CHE DU CROCHET | 4 | 88 | 183 | 235000€ | 2670€ |
2021-04-30 | 821 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 113 | 531 | 301050€ | 2664€ |
2020-02-20 | 40 | RUE DES MESANGES | 5 | 117 | 700 | 274000€ | 2342€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DES MESANGES | 5 | 96 | 728 | 267700€ | 2789€ |
2019-10-29 | 5179 | LA GIRARDIERE | 7 | 422 | 800 | 643000€ | 1524€ |
2019-12-13 | 470 | RUE DU BEAUJOLAIS | 3 | 60 | 1131 | 1170020€ | 19500€ |
2021-11-10 | 225 | RTE DU MANEGE | 4 | 80 | 794 | 300000€ | 3750€ |
2020-10-08 | 368 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 168 | 445 | 400000€ | 2381€ |
2021-01-27 | 378 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 839 | 283250€ | 2698€ |
2022-12-05 | 378 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 839 | 358800€ | 3417€ |
2022-10-14 | 1534 | RTE DE BUYON | 4 | 93 | 760 | 420000€ | 4516€ |
2020-10-16 | 294 | RUE DU BEAUJOLAIS | 6 | 128 | 874 | 334500€ | 2613€ |
2021-07-28 | 640 | RTE DU LARION | 4 | 88 | 144 | 236250€ | 2685€ |
2021-04-16 | 418 | CHE DE CHAMPGRAVIER | 5 | 130 | 362 | 319000€ | 2454€ |
2022-11-10 | 418 | CHE DE CHAMPGRAVIER | 5 | 130 | 362 | 370000€ | 2846€ |
2019-11-26 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 88000€ | 1467€ |
2019-07-30 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 119000€ | 1983€ |
2019-06-14 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 640 | RTE DU LARION | 2 | 60 | 153 | 207000€ | 3450€ |
2020-03-10 | 327 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 67 | 1212 | 167000€ | 2493€ |
2021-03-31 | 120 | RTE DE LA BATIE | 6 | 176 | 0 | 373000€ | 2119€ |
2021-02-12 | 120 | RTE DE LA BATIE | 6 | 176 | 0 | 740000€ | 4205€ |
2021-06-30 | 616 | RTE DU LARION | 5 | 120 | 358 | 450000€ | 3750€ |
2022-10-04 | 689 | RTE DU LARION | 5 | 143 | 785 | 482150€ | 3372€ |
2022-12-30 | 518 | RTE DU LARION | 4 | 119 | 250 | 134000€ | 1126€ |
2022-01-05 | 821 | RTE DE CHENE | 3 | 70 | 350 | 135000€ | 1929€ |
2020-10-21 | 1679 | RTE DU TERRIER | 5 | 140 | 1000 | 405225€ | 2894€ |
2021-03-10 | 404 | CHE DES VIGNERONS | 6 | 251 | 1538 | 480000€ | 1912€ |
2022-10-07 | 512 | RTE DU PARTY | 3 | 124 | 270 | 315000€ | 2540€ |
2020-10-02 | 432 | CHE DES VIGNERONS | 2 | 41 | 667 | 390000€ | 9512€ |
2021-07-31 | 36 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 182 | 100 | 161310€ | 886€ |
2022-11-30 | 36 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 182 | 100 | 208000€ | 1143€ |
2020-06-16 | 564 | RTE DU PARTY | 4 | 178 | 347 | 506675€ | 2846€ |
2019-11-21 | 488 | CHE DES VIGNERONS | 7 | 203 | 2262 | 659970€ | 3251€ |
2022-03-29 | 5800 | NUITS | 6 | 175 | 1313 | 690000€ | 3943€ |
2022-06-30 | 514 | CHE DES VIGNERONS | 4 | 97 | 126 | 250000€ | 2577€ |
2019-12-11 | 230 | RTE DE SAINT PIERRE | 5 | 154 | 1430 | 200000€ | 1299€ |
2020-06-22 | 534 | CHE DES VIGNERONS | 3 | 80 | 445 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-02 | 534 | CHE DES VIGNERONS | 3 | 80 | 445 | 470000€ | 5875€ |
2021-04-20 | 5587 | PL DE LA GARE | 4 | 97 | 247 | 140000€ | 1443€ |
2019-07-12 | 105 | CHE DE CHAMPGRAVIER | 2 | 150 | 795 | 281700€ | 1878€ |
2022-07-25 | 2 | PL DE LA GARE | 5 | 162 | 181 | 328700€ | 2029€ |
2020-06-29 | 211 | RTE DU LARION | 5 | 160 | 1000 | 522250€ | 3264€ |
2022-02-28 | 165 | RTE DU LARION | 5 | 164 | 500 | 680590€ | 4150€ |
2020-06-24 | 1053 | RTE DE NUITS | 3 | 82 | 549 | 232000€ | 2829€ |
2020-01-08 | 1334 | RTE DE NUITS | 4 | 136 | 664 | 336420€ | 2474€ |
2023-01-25 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 607 | 360000€ | 2903€ |
2022-07-22 | 1720 | RTE DE NETY | 5 | 123 | 233 | 330000€ | 2683€ |
2021-07-05 | 1760 | RTE DE NETY | 5 | 123 | 233 | 110000€ | 894€ |
2021-04-16 | 1760 | RTE DE NETY | 5 | 123 | 233 | 190000€ | 1545€ |
2020-11-20 | 240 | RTE DU GAGET | 2 | 100 | 207 | 280000€ | 2800€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 923 | 344800€ | 3193€ |
2021-07-29 | 181 | RUE DES JARDINS | 5 | 103 | 1255 | 360000€ | 3495€ |
2021-01-12 | 1693 | RTE DE NUITS | 6 | 180 | 0 | 601405€ | 3341€ |
2019-11-08 | 715 | CHE DES VIGNERONS | 5 | 185 | 1640 | 530500€ | 2868€ |
2020-10-20 | 751 | CHE DES VIGNERONS | 7 | 229 | 2170 | 646950€ | 2825€ |
2019-07-05 | 1070 | RTE DE BUYON | 4 | 115 | 1136 | 410000€ | 3565€ |
2019-07-26 | 2046 | RUE DE SERMEZY | 6 | 166 | 0 | 348000€ | 2096€ |
2022-10-17 | 111 | BD EMILE GUYOT | 4 | 109 | 365 | 271250€ | 2489€ |
2021-06-23 | 1 | ALL DU GAGET | 6 | 129 | 112 | 228000€ | 1767€ |
2021-06-07 | 1637 | RTE DE NUITS | 7 | 191 | 751 | 506000€ | 2649€ |
2021-09-09 | 17 | BD DE LUDNA | 6 | 138 | 942 | 407400€ | 2952€ |
2019-10-11 | 1058 | RTE DE BUYON | 5 | 129 | 1000 | 408600€ | 3167€ |
2023-04-14 | 17 | ALL DU GAGET | 4 | 100 | 550 | 496840€ | 4968€ |
2019-12-19 | 95 | RTE DU GAGET | 6 | 148 | 405 | 231500€ | 1564€ |
2019-09-19 | 95 | RTE DU GAGET | 6 | 148 | 405 | 280000€ | 1892€ |
2019-07-11 | 1049 | CHE DES VIGNERONS | 5 | 176 | 750 | 628652€ | 3572€ |
2021-06-21 | 1024 | RTE DE BUYON | 5 | 129 | 0 | 345000€ | 2674€ |
2021-07-06 | 1018 | RTE DE BUYON | 5 | 150 | 974 | 419900€ | 2799€ |
2022-12-15 | 1429 | RTE DE NUITS | 5 | 82 | 1042 | 335910€ | 4096€ |
2021-06-30 | 132 | RUE DES VIGNES | 5 | 98 | 643 | 265000€ | 2704€ |
2020-09-17 | 442 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 92 | 715 | 156750€ | 1704€ |
2020-10-14 | 5546 | PUISSOUDAN | 3 | 125 | 214 | 259500€ | 2076€ |
2021-07-13 | 16 | AV LEON FOILLARD | 4 | 108 | 162 | 230000€ | 2130€ |
2020-01-29 | 459 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 164 | 110000€ | 917€ |
2023-03-10 | 886 | RTE DE BUYON | 3 | 102 | 1266 | 336785€ | 3302€ |
2021-07-28 | 46 | AV LEON FOILLARD | 3 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 202 | 222680€ | 3592€ |
2021-07-26 | 15 | IMP MONTCHERVET | 4 | 108 | 183 | 264600€ | 2450€ |
2020-10-20 | 3 | AV LEON FOILLARD | 3 | 60 | 316 | 243000€ | 4050€ |
2021-08-25 | 9 | AV LEON FOILLARD | 7 | 187 | 430 | 50400€ | 270€ |
2019-06-21 | 299 | ALL DU CLOS DES ANGES | 5 | 99 | 500 | 227000€ | 2293€ |
2022-11-18 | 17 | AV LEON FOILLARD | 3 | 73 | 525 | 242000€ | 3315€ |
2020-01-13 | 27 | AV LEON FOILLARD | 5 | 95 | 317 | 186000€ | 1958€ |
2020-01-24 | 47 | AV LEON FOILLARD | 4 | 95 | 157 | 181200€ | 1907€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DU VERNAY | 5 | 128 | 100 | 224370€ | 1753€ |
2019-09-13 | 5240 | LES SABLES | 3 | 119 | 590 | 205000€ | 1723€ |
2021-05-20 | 60 | RTE DU POIRIER | 4 | 116 | 178 | 146000€ | 1259€ |
2021-08-30 | 60 | RTE DU POIRIER | 6 | 110 | 210 | 284950€ | 2590€ |
2020-06-05 | 84 | RTE DE VALLIERES | 9 | 253 | 1497 | 600000€ | 2372€ |
2019-12-19 | 5468 | LE POIRIER | 3 | 59 | 524 | 150000€ | 2542€ |
2020-12-14 | 63 | RUE DE LA SAONE | 6 | 184 | 0 | 395000€ | 2147€ |
2020-01-24 | 5234 | LES SABLES | 4 | 92 | 772 | 210000€ | 2283€ |
2021-07-15 | 5949 | LES SABLES | 6 | 164 | 529 | 502500€ | 3064€ |
2022-01-19 | 144 | RTE DU POIRIER | 5 | 120 | 709 | 313600€ | 2613€ |
2021-06-03 | 1326 | RTE DE NETY | 5 | 175 | 810 | 200000€ | 1143€ |
2019-12-10 | 94 | RUE DE LA SAONE | 5 | 144 | 0 | 490000€ | 3403€ |
2019-10-04 | 390 | LE PETIT CHEMIN | 4 | 97 | 416 | 270000€ | 2784€ |
2022-01-31 | 426 | RTE DU TERRIER | 4 | 120 | 472 | 304250€ | 2535€ |
2023-01-26 | 172 | RTE DE VALLIERES | 3 | 78 | 936 | 230000€ | 2949€ |
2021-05-19 | 1268 | RTE DE NETY | 3 | 97 | 1170 | 200000€ | 2062€ |
2022-08-25 | 90 | RUE DE SERMEZY | 7 | 158 | 1228 | 519020€ | 3285€ |
2023-03-09 | 206 | RTE DU POIRIER | 5 | 116 | 812 | 325000€ | 2802€ |
2020-01-09 | 411 | RTE DU TERRIER | 4 | 103 | 500 | 267250€ | 2595€ |
2020-02-07 | 5054 | RTE DDE SAINT GEORGES | 5 | 169 | 494 | 276700€ | 1637€ |
2022-04-05 | 200 | RTE DU POIRIER | 5 | 158 | 1000 | 623500€ | 3946€ |
2023-01-26 | 138 | RUE DE LA SAONE | 4 | 116 | 256 | 329000€ | 2836€ |
2020-06-10 | 5334 | BLACERET | 3 | 86 | 264 | 118000€ | 1372€ |
2022-08-29 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 92 | 0 | 301300€ | 3275€ |
2022-06-17 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 93 | 0 | 293240€ | 3153€ |
2020-10-29 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 85 | 0 | 231800€ | 2727€ |
2020-08-28 | 199 | RTE DE PORT RIVIERE | 4 | 92 | 0 | 236300€ | 2568€ |
2022-09-09 | 71 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 55 | 45 | 135000€ | 2455€ |
2022-12-05 | 160 | RUE DE LA SAONE | 4 | 70 | 1144 | 300000€ | 4286€ |
2019-12-19 | 54 | RTE DE FONTACHON | 4 | 102 | 506 | 238125€ | 2335€ |
2021-02-16 | 8 | ALL DE VALLIERES | 5 | 140 | 1165 | 429000€ | 3064€ |
2019-11-22 | 122 | CHE DE LA VALETTE | 6 | 205 | 757 | 210000€ | 1024€ |
2019-06-20 | 85 | RTE DE SAINT GEORGES | 7 | 200 | 715 | 345000€ | 1725€ |
2022-05-06 | 30 | RUE DE SERMEZY | 5 | 156 | 666 | 370000€ | 2372€ |
2021-10-13 | 37 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 147 | 160000€ | 2000€ |
2020-11-17 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 243 | 213500€ | 2809€ |
2021-09-07 | 106 | VOIE CARENTHIA | 4 | 89 | 0 | 225000€ | 2528€ |
2020-06-30 | 112 | VOIE CARENTHIA | 3 | 71 | 0 | 158400€ | 2231€ |
2023-05-23 | 112 | VOIE CARENTHIA | 3 | 71 | 0 | 178350€ | 2512€ |
2019-06-26 | 92 | VOIE CARENTHIA | 3 | 71 | 0 | 146000€ | 2056€ |
2019-10-02 | 101 | VOIE CARENTHIA | 2 | 66 | 460 | 210490€ | 3189€ |
2021-02-22 | 20 | RTE D ODENAS | 3 | 96 | 49 | 132000€ | 1375€ |
2022-09-15 | 1260 | RTE DE DELPHINGUE | 5 | 154 | 1200 | 392000€ | 2545€ |